林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的(de)。关(guān)于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户吗知乎，林地过户需(xū)要什么手续，林地(dì)转让后没过户(hù)的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地可以建房吗

　　林(lín)地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规(guī)定，未经林业行政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自(zì)将林地改为(wèi)建设用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是(shì)必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地的所有权归(guī)村集体，个(gè)人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包括林地承包经营权人的林(lín)地承包经营(yíng)权、林木(mù)所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济组织的林地(dì)经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流转方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林(lín)权是(shì)以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定(dìng)的森林资(zī)源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给我存(cún)转让(ràng)合同但(dàn)没过户(hù)登(dēng)记有效(xiào)吗(ma)？

　　转让(ràng)方未取得(dé)土地使(shǐ)用证书，实(shí)质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应(yīng)视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合(hé)同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当视为(wèi)对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前(qián)或者(zhě)申请仲裁(cái)前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权批准核发土地姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她证的县级以(yǐ)上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核(hé)发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让方无(wú)权处分的追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　受(shòu)让方均要(yào)求(qiú)履(lǚ)行合同(tóng)的：办(bàn)理变更(gèng)登订手(shǒu)续的一方可以(y姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她ǐ)要(yào)求交付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权(quán)要(yào)求办理变(biàn)更登记，均未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占(zhàn)有开发的(de)，先行交(jiāo)付转(zhuǎn)让(ràng)款一(yī)方(fāng)有(yǒu)权姐姐分手了安慰姐姐的一段话，姐姐失恋该怎么安慰她(quán)要求交付土地，办理变(biàn)更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求(qiú)继续履行;未取得土地使用权(quán)方可以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律(lǜ)依据

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第(dì)十条(tiáo) 国家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和(hé)流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中(zhōng)华人民共和国(guó)土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实(shí)力。

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